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                                                          来源:彩神快3
                                                          发稿时间:2020-07-05 11:03:01

                                                          据张家口房天下统计,2019年,张家口土地成交额下降了约3.88%,与2018年高价地频出不同,2019年张家口“现象级成交地块”消失,开发商拿地回归理性。

                                                          由于大量用地不断出让,而张家口楼市去化速度并无利好带动,去化周期一直是业内担忧的问题。

                                                          台海近期的局势引发诸多解读。淡江大学学者林颖佑认为,大陆军机之所以频繁接近甚至进入台湾“防空识别区”,是有意一步步压缩台湾的战略反应空间。不少台媒注意到,大陆官媒央视发表措辞强硬的评论称,从6月9日美军运输机飞越台湾、升高挑衅层级以来,解放军战机多次进入台湾西南空域,这是用短时间内的密集行动正告美方,想通过“切香肠”的方式来危害中国主权和领土完整,完全是痴心妄想;同时警告“台独”分裂势力“倚美谋独”是死路一条,“台独势力如果胆敢玩火,必定沦为炮灰、彻底毁灭”。

                                                          随后,房地产新一轮调控为火热的市场降温。2016年11月,怀来率先发布限购政策,12月政策升级,购房者随之骤减。2017年3月、5月,崇礼区和张家口主城区先后发布限购政策,市场观望四起,迎来“倒春寒”。

                                                          因为保利和碧桂园的强势拿地,彼时曾掀起热议。这两个位于桥东区的地块,综合楼面价都超6000元/平方米。当时业内预估房价14000元/平方米。而据张家口房天下信息显示,目前桥东区平均房价为10977元/平方米。

                                                          如今,限购三年,张家口的地价、房价持续走低,当年的抢房变成了抢客户,价低者赢客户成了卖房的“潜规则”。由此,那些昔日的高价地被套风险也在加大。在疫情影响的当下,张家口楼市对于限购政策有无变化也格外敏感。

                                                          限购政策实施三年,缘何市场对“限购”是否取消敏感?张家口的楼市到底如何?从机构的数据上可知一二。

                                                          7月2日,张家口市怀来县人民政府的官网上,挂出一份“关于网传怀来县废止限购政策的说明”(简称“说明”),其中称,怀来并没有废止限购政策,也没有放松对房地产市场的调控。

                                                          自2015年张家口成为2022年冬奥会主办城市后,售楼处抢房大战不断上演。直到2017年,张家口部分区域实行限购,市场的火热才戛然而止。

                                                          值得关注的是,虽然2019年张家口土地成交面积大幅上涨,但是土地成交金额却呈下降的趋势。